Saiba como alugar um imóvel utilizando o Seguro Fiança
Continuando nossa série de modalidades de locação, hoje vamos falar sobre o Seguro Fiança uma modalidade muito utilizada pelas imobiliárias de Pelotas, inclusive por nós da Fuhro.
Basicamente essa modalidade ganhou mercado porque isenta a necessidade de um fiador e garante ao proprietário o recebimento dos valores do aluguel.
ENTENDA O QUE É SEGURO FIANÇA?
O Seguro Fiança é uma apólice de seguro como o próprio nome diz. Fica com o inquilino a ação de contratação e pagamento do seguro com a seguradora. A pessoa indenizada caso exista futuramente alguma inadimplência será o dono do imóvel.
Esse tipo de modalidade pode ser aplicado em diversos formatos de imóveis sejam eles residenciais ou comerciais.
QUAL O VALOR DO SEGURO FIANÇA?
O valor pode variar de 1 a 2 vezes o valor do aluguel. Um ponto que deve ser levado em consideração para definição do valor real do seguro será a análise de crédito e o cadastro da seguradora.
A contratação de outros pontos de cobertura também influenciam no valor final.
Normalmente o valor do seguro é de até 2 vezes o valor do aluguel. Este mesmo valor será parcelado em até 4 vezes.
VEJA O EXEMPLO:
Uma pessoa tem interesse em alugar um apartamento com valor de aluguel de R$1.500.
O valor do seguro será de R$3.000 sendo este valor parcelado em 4 vezes de R$750. Esse valor será apresentado no boleto de locação.
CONHEÇA 3 BENEFÍCIOS DO SEGURO FIANÇA PARA O LOCATÁRIO
- Não precisa de fiador
- Velocidade na análise de crédito
- Parcelamento do custo do seguro
CONHEÇA 3 BENEFÍCIOS DO SEGURO FIANÇA PARA O LOCADOR (PROPRIETÁRIO)
- Garantia de recebimento em caso de inadimplências
- Cobertura de despesas judiciais
- Cobertura de danos ao imóvel
COBERTURA BÁSICA
A Cobertura Básica, cobre indenizações ao proprietário, referente aos valores de aluguel e taxas, além de multas e custos com despejo. Pensando em mapear ainda mais o cenário de locação e proteger o dono do imóvel, foram criadas as coberturas adicionais.
COBERTURAS ADICIONAIS
A cobertura de danos ao imóvel, assim como o pagamento de condomínio, IPTU, água e luz são itens que são apresentadas como coberturas adicionais no Seguro Fiança.
QUAIS DOCUMENTOS SÃO NECESSÁRIOS
Na Fuhro Souto solicitamos os seguintes documentos:
- RG
- CPF
- IMPOSTO DE RENDA - 3x o valor de aluguel mais taxas
- Cópia do Comprovante de Residência - conta de água/luz ou telefone atualizado
- Comprovante de Renda
CONFIRA ABAIXO A TRILHA DA SOLICITAÇÃO DO SEGURO
RESUMINDO OS BENEFÍCIOS DO SEGURO FIANÇA
- Pagamento garantido para o proprietário
- Agilidade e Conveniência para quem quer alugar rápido
- Garantia mais tradicional das modalidades
Nesse artigo você conheceu um pouco mais sobre a locação na modalidade de Seguro Fiança, confira abaixo, sugestões de matérias que podem ser do seu interesse.
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